项目是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目，位于深圳市宝安区宝源路、宝安中心区的核心地带，与香港连为一体，海陆空集中的战略要地。邻近107国道、广深珠高速、宝安大道、沿海高速交汇处；距离宝安区政府2分钟车程，福永客运码头15分钟车程，蛇口客运码头15分钟车程，深圳大铲湾码头2分钟车程，距离地铁1号线出口800米，深圳市中心25分钟车程，香港30分钟，交通便利。
项目是深圳创意投资集团投资运营的第一个文化产业载体，总建筑面积达25万平方米，其中一期占地约6万平方米，建筑面积约14万平方米；共18栋建筑，按照功能不同分为创意前岸、动漫游戏社区、创展中心、深圳-爱丁堡国际创意孵化中心、创意101国际孵化器、品位街及前岸国际酒店等主题区，并建有公寓、停车场等配套区。
项目一直致力于创意文化和区域产业的对接，实现产业升级，并积极推进区域及园区文化氛围的建设，园区有创意的研发设计团队，有先锋前卫的原创艺术家，有创意孵化的平台，有配套齐全的展示交流空间，最有效地实现设计和艺术聚集的创意力量，并努力成为深圳先锋文化前进的风向标。
园区以设计师与艺术家集聚为重点、以建立公共服务平台体系为核心、以创意项目孵化为亮点；最终形成工业设计、平面设计、品牌策划、影视动漫、新媒体服务、建筑环境、创意产品孵化及艺术创作为一体的文化创意产业园区。
园区围绕工业设计、智能硬件、互联网、影视娱乐、动漫游戏、创意设计等形成了业态的有效聚集。以“科学”加“艺术”、“技术”加“创意”为园区发展的总战略；在产业运营方面，始终秉持“服务区域产业升级，推动中国文化创意产业发展”的运营宗旨，坚持“用活动去吸引行业；用服务去聚集创意；用典型去带动产业”的理念，园区与国内外的研发机构一起，围绕文化+科技、文化+金融，文化+内容，建立文化自信，共同促进中国的文化创意产业的繁荣与发展。
经过十一年精心发展和布局，园区深度挖掘、整合、联动相关产业资源，通过制定标准化的运营体系、搭建信息化的公共服务平台、打造优良的创意服务与孵化氛围，真正实现信息化管理(线上)+标准化运营体系(线下)的O2O运营模式，逐渐成长为国内知名的中小微企业及产业项目的孵化平台。　

周边酒店：
距离汉庭酒店(碧海湾站店)595米、城市便捷酒店(深圳西乡地铁站店)549米、维也纳国际酒店(前海店)777米、深圳宝源商务酒店(西乡地铁站店)299米、如家酒店(西乡地铁站店)433米、金景源宾馆294米、红阳商务酒店766米、OYO美居时尚宾馆(兴业路店)330米、格曼酒店804米、丽枫酒店(坪洲地铁站店)534米、宝悦酒店511米、驿尔丰酒店(坪洲地铁站店)739米、骏通大酒店497米、7天优品酒店(深圳坪洲地铁站宝源路店)988米、驿尔丰酒店(坪洲地铁站店)739米、富班豪酒店(坪洲地铁站店)987米、丽枫酒店(坪洲地铁站店)534米、7天优品酒店(深圳坪洲地铁站宝源路店)988米、品尚酒店(坪洲店)779米、筑梦者太空舱酒店726米、臻享·宸浠酒店536米、深圳久家逸宾馆523米、格曼酒店804米、快8连锁酒店(西乡店)347米、深圳前岸国际酒店332米。
周边餐饮：
距离海皇港式茶餐厅宝源店(骏通大厦店)465米、熊家有私房菜154米、聚鑫德北京烤鸭46米、潮汕大目牛肉火锅城(兴业店)263米、湘赣里辣150米、普宁汉遂牛肉店(兴业三分店)347米、湘攸大碗菜(宝安店)234米、九门寨石锅鱼(兴业路店)282米、有米香港茶餐厅(海城路店)624米、潮味壹品汕头牛肉火锅店(宝源店)315米、储记北方菜馆110米、老北方家常菜102米、金果园驰名烧春鸡438米、海上捞蒸品海鲜城(宝安店)331米、顺心主题餐厅773米、海底捞火锅(时代城店)604米、老北方大骨庄(富通城店)339米、烧烤草原碳烤羊腿(兴业路店)244米、店小二农家大碗菜(碧海富通城店)429米、方园四季椰子鸡音乐主题餐厅(宝源店)475米、大龙火锅(坪洲店)506米、湘里厨子(劳动路店)373米、炭工烤肉(富通城店)275米、芙蓉楼(宝安西乡店)645米、深圳市宝安区西乡东记猪肚鸡(西乡海城店)514米。
周边银行：
距离平安银行(深圳碧海湾支行)361米、中国邮政储蓄银行(深圳宝源支行)414米、深圳农村商业银行(劳动支行)455米、广发银行(财富港支行)531米、中国农业银行(深圳坪洲支行)583米、宁波银行(深圳财富港支行)553米、广州银行(深圳宝安支行)645米、中国光大银行(深圳新城支行)662米、杭州银行(深圳宝安支行)701米、中国农业银行(深圳富通城支行)710米、中国银行(西乡支行)724米、中国建设银行(深圳西乡支行)755米、交通银行(深圳碧海富通城社区支行)748米、民生银行(西乡社区支行)778米、兴业银行(西乡支行)849米、中国工商银行(西乡支行)921米、深圳农村商业银行(碧海湾支行)972米。